-- PH 1ER PISO CON COCHERA // 262m2 TOTALES --
* LIVING, COCINA COMEDOR Y LAVADERO CUBIERTO *
* 3 DORMITORIOS + ESCRITORIO *
* PATIO CON PARRILLA *

Se trata de un PH tipo casa que se desarrolla íntegro en primer piso, con acceso independiente desde la cochera. El inmueble cuenta con tres dormitorios muy cómodos y un cuarto / escritorio de menor dimensión. Dispone de dos baños completos, living comedor, cocina comedor diario y lavadero cubierto con conexión desde el ambiente de cocina. El patio con parrilla nos da acceso, mediante escalera, a la terraza.
La terraza es propia, la unidad de planta baja no posee acceso a la misma, cuenta con 90m2 totales y actualmente tiene una construcción precaria que podría transformarse en un quincho cubierto o una quinta habitación/estudio.

La ubicación es muy buena, se encuentra a 200m de la estación de tren Nuñez frente a las vías del FFCC MITRE, zona muy residencial y con acceso a variados medios de transporte.

La propiedad cuenta con ventilación cruzada y muy buen ingreso de luz. A continuación, se detallan superficies exactas según escritura:
PB (Cochera y acceso): 25,38 m2 cubiertos
1er piso: 107,25m2 cubiertos / 7,37m2 semicubiertos / 31,62m2 descubiertos
Terraza: 18,08 m2 cubiertos / 72,5 m2 descubiertos

Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
La propiedad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
C.I. Damián López Manteiga - CUCICBA 8272