Se trata de una planta de 150m2 en primer piso al frente, emplazada sobre el exclusivo edificio BI 1170, ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, diseño moderno y excelente conectividad en pleno corazón de la Ciudad de Buenos Aires.

Es un emprendimiento de usos mixtos ubicado en Bernardo de Irigoyen 1170.
Forma parte del desarrollo, consolidación y puesta en valor de la Avenida 9 julio, con accesos privilegiados como la Au 25 de Mayo, la ruta Nacional 1 (Au Buenos Aires - La Plata), la Autopista AV1 (Avellaneda) y la Av. San Juan, conector con el corredor del Paseo Del Bajo.
Así también el Metrobus, la linea C de subterráneo, su cercanía a las diferentes universidades y el centro financiero de la ciudad, hacen de "B1 1170", el lugar ideal para vivir y trabajar.

Características de entrega:
Altura libre de 2,60m
Carpeta preparada para recibir solado
Núcleos sanitarios para ambos sexos y personas con movilidad reducida
Cielorrasos de hormigón visto en ambiente y placa de yeso en baños, office
expansiones: Balcones en todo el frente.

Características destacadas:
Amplio espacio libre, adaptable a diferentes configuraciones de trabajo (open space, despachos privados, salas de reunión)
Ventanales de piso a techo que garantizan excelente iluminación natural
Climatización individual (a colocar)
Cableado estructurado para redes y telefonía (a realizar)
Edificio con diseño arquitectónico contemporáneo y detalles de categoría
- Espacio de co-work y terraza en tercer piso -
- Cocheras opcionales disponibles -

Ubicación estratégica:
Sobre Av. 9 de Julio, a metros del Metrobus y Subte Línea C (estación San Juan)
Fácil acceso a AU 25 de Mayo, AU Bs As - La Plata y Av. San Juan
Rodeado de servicios, bancos, restaurantes, universidades y organismos públicos

Transportes Cercanos
Colectivos: 2, 4, 9, 10, 12, 17, 28, 39, 45, 46, 51, 53, 57, 59, 60, 61, 65, 67, 70, 79, 84, 90, 91, 96, 97, 98, 100, 102, 126, 129, 133, 143, 148, 151, 154, 168, 195

Subtes (Metro): INDEPENDENCIA (Línea C), INDEPENDENCIA (Línea E), SAN JOSE (Línea E), SAN JUAN (Línea C)

Las visitas deben coordinarse previamente y únicamente con personal de la firma.
La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido.
La propiedad cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115)
C.I. Damián López Manteiga - CUCICBA 8272